如今有不少的人們在購買房屋的時(shí)候會(huì)考慮使用公積金貸款，這樣的話能夠省去自己很多的麻煩，而公積金不僅可以用于貸款買房，也可以用于房屋裝修，如今公積金政策也有了一些調(diào)整。有公積金的留意了，2021公積金迎來新政策，可以提取了，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。

一、公積金政策有哪些調(diào)整？

繳納公積金對于很多人來說都是一件非常好的事情，不過對于給個(gè)人繳納公積金的企業(yè)而言，就存在負(fù)擔(dān)了。

就比如董明珠就曾提議取消掉公積金，從這一點(diǎn)看來，這位企業(yè)家是不是很不仁義？其實(shí)不然，關(guān)于住房問題，格力完全不用給員工繳納公積金，因?yàn)榧瘓F(tuán)基本上可以做到給員工每人一套房的福利。

不得不說，有錢就是好，格力擁有雄厚的資產(chǎn)，所以自然能夠解決員工的生計(jì)問題。但是其他的企業(yè)大部分都做不到這一點(diǎn)，因此，許多單位都只能給員工繳納公積金。

人們對于公積金的了解只局限于買房子方面，如今公積金有了很大的變化，有公積金的人要格外注意，2021年公積金將迎來新的調(diào)整，其中的福利要及早提取。

對于繳納過公積金的人而言，都希望每年七月的公積金基數(shù)調(diào)整早點(diǎn)到來。而這一基數(shù)的調(diào)整，往往是根據(jù)上一個(gè)年度月平均工資來決定的。也就是說，今年的公積金基數(shù)，完全取決于員工去年的工資，而且工資越高每個(gè)月所繳納的公積金金額就越高，在個(gè)人的公積金賬戶上，存款也就越多。

除了公積金基數(shù)的調(diào)整，繳存的上下限也會(huì)有所調(diào)整，這如何解釋呢？也就是說，如果屬于最低繳存基數(shù)的那一類，雖然說去年的工資沒有什么變化，但是公積金還是會(huì)逐步提高，那對于一些工資較高的人來說，也同樣會(huì)繳納更多的公積金。

就比如在深圳地區(qū)，從今年七月開始，上線將會(huì)調(diào)整為34860元，相較于去年也有了千元的增長，而且在廣東的許多地區(qū)，漲幅也基本上達(dá)到1000元以上。

總而言之，這次公積金基數(shù)調(diào)整，對于許多人來說都是好事，畢竟賬戶上的余額會(huì)越來越多，離自己的買房夢又近了一步。

很多人有這樣一個(gè)疑問，如果已經(jīng)購買了房子，或者沒有打算要買房子，是不是就不用繳納公積金了？那只能說這一部分人將會(huì)錯(cuò)失許多福利。

2021年起，公積金調(diào)整后人們將會(huì)有更多的方式來提取。首先一種是，公積金可以用來支付房租。

如今大多數(shù)年輕人都是跨越自己的城市到其他城市打工，其目的是為了獲得更多的工資，但背井離鄉(xiāng)同樣面臨著住房問題，通常情況下大多數(shù)人都是選擇租住房子來居住。

如果公司要繳納公積金，每個(gè)季度都可以以租房的名義將公積金取出來支付房租。比如北京這些地區(qū)，在網(wǎng)上就可以辦理公積金提取，無需排隊(duì)也無需等待，辦理成功后，公積金就會(huì)打到銀行賬戶上。

對許多地區(qū)而言，都可以使用公積金來付房租，只是因?yàn)楦鞯貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)、發(fā)展?fàn)顩r、政策存在差異，所以提取的條件也有所不同。

就以我國的海南省為例，如果要想提取這筆公積金來支付房租，首先得滿足職工或者配偶，夫妻二人都沒有房子，而且也沒有相關(guān)的公積金貸款，并且還要都繳納了三個(gè)月以上的住房公積金，滿足了這些條件就可以申請辦理。

其次，住房公積金還可以用來裝修。就是利用公積金去辦理裝修貸，如果職工的住房，需要有裝修的情況，也可以把這一筆錢提出來使用。

當(dāng)然，根據(jù)地區(qū)的不同，能夠提取到的公積金數(shù)額也不同，一般情況下，能夠提取到的不能超過整個(gè)裝修過程產(chǎn)生的總費(fèi)用。而且如果要以裝修的名義去提取公積金，還需要出具相關(guān)的合同，發(fā)票等，才能夠提取。

再者就是公積金可以用于償還房貸。很多人在購買房子的時(shí)候，常常會(huì)申請商業(yè)貸款，所以對于他們而言，公積金好像沒有很大的用處。其實(shí)不然，可以將公積金提取出來，償還未還完的商業(yè)貸款，既可以還本金，也可以還利息。

最后一點(diǎn)就是，如果有翻修新建農(nóng)村宅基地住房的情況，也可以使用公積金。不過要在批準(zhǔn)建造或者相關(guān)合同簽訂的一年之內(nèi)，都是可以將公積金提出來的。

而這四種，是目前常見的公積金提取方式，有的地方還會(huì)因?yàn)檎叩牟煌?，有不同的提取政策?/p>

二、公積金可以貸款裝修嗎？

公積金可用來申請裝修貸款。個(gè)人住房公積金貸款，以公積金為資源，向繳存公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自住房包括：商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。

公積金貸款裝修額度：

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1、公積金貸款額度上限計(jì)算公式：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限；

2、公積金貸款額度要求不超房屋總價(jià)的70%,且有上限限制；

3、貸款期限:長可達(dá)30年。

三、辦理公積金裝修貸款注意事項(xiàng)有哪些？

1、家中有裝修需求，可到各區(qū)的置業(yè)擔(dān)保辦理，如是套現(xiàn)，可找置業(yè)擔(dān)保公司的熟人幫忙，或找房貸中介及貸款機(jī)構(gòu)辦理。

2、產(chǎn)證上有人無法到場簽字，需辦理委托公證，公證將抵押和貸款的權(quán)益委托給他人。

3、要求公積金賬戶余額足夠，為貸款額的40分之1，且連繳6個(gè)月。余額不足會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

4、要求房屋面積>70平米，單位不錯(cuò)可適當(dāng)放寬，房齡以15內(nèi)為佳，單位不錯(cuò)可放寬到20年。以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

5、辦理時(shí)，應(yīng)貨比三家，特別是單位正常的，一般貸款沒什么的難度，任何中介都能做出，就看哪個(gè)更實(shí)惠。

6、公積金裝修貸款額度為1000元/平米，未來可放寬2000元/平米。一旦開放2000元/平米，辦理成本相對提高。

7、和正常商業(yè)貸款一樣，公積金裝修貸款要求信用紀(jì)錄良好，不要太多的逾期紀(jì)錄，會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

8、公積金裝修貸款沒還清不能申新的房屋貸款，短期有購房需求的不要輕易貸款。

9、頭2個(gè)月還款要求現(xiàn)金存入賬戶后用公積金抵沖，拿到貸款后別把賬內(nèi)金額全取走，至少留2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。

對于房屋裝修要提前做好規(guī)劃和設(shè)計(jì)，要根據(jù)自己的情況來選擇合適的裝修方案，選擇公積金裝修的話能夠緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力，可以根據(jù)自己的情況來選擇是否要提取公積金。房屋裝修要注意的事情比較多，可以根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)。